Tưởng là dại nhưng lại thu về “lãi” lớn

Bài viết dưới đây là chia sẻ của Zhang Siyan, 28 tuổi, đăng trên nền tảng Toutiao, Trung Quốc.

Có tiền trong tay, thật khó để chọn một ngôi nhà phù hợp

Tôi đến từ Kim Hoa, Chiết Giang, Trung Quốc. Năm 2013, tôi vào Đại học Công nghệ Nam Kinh. Cũng chính tại đây tôi đã gặp được người bạn tâm giao của mình. Chúng tôi kết hôn sau khi cả hai đã học xong. Sau đó, vợ chồng tôi thuê một căn nhà rộng 50 mét vuông gần nơi làm việc với giá 3.500 nhân dân tệ/tháng.

Dù ở nhà thuê nhưng cuộc sống của chúng tôi khá đầy đủ. Mỗi năm chúng tôi dành tiền để đi 4-5 chuyến/năm. Tôi và bạn đời khá thoải mái trong việc chi tiền cho các hoạt động giải trí như xem phim, hay tham gia thể thao thường xuyên để giải tỏa căng thẳng. Chúng tôi coi đây là một phần không thể thiếu trong cuộc sống. Vì nó cho vợ chồng tôi cơ hội tận hưởng cuộc sống bên cạnh thời gian dán mắt vào màn hình máy tính.

Làm được 7 năm, đồng nghiệp trong công ty dần mua được nhà. Bạn thân nhất của tôi cũng sở hữu một ngôi nhà. Đây cũng là lần đầu tiên vợ chồng tôi đứng trước vấn đề mua nhà.

Thu nhập của cả gia đình cũng khá. Ngay cả khi chúng tôi tiết kiệm, chúng tôi cũng không có quá nhiều tiền. Trong khi đó, điều kiện gia đình hai bên chỉ ở mức trung bình.

Vào thời điểm đó, bố mẹ chúng tôi cũng khuyến khích chúng tôi xem xét việc mua nhà thay vì đi thuê. Bởi ông bà ta vẫn quan niệm rằng “an cư mới lạc nghiệp”. Cha mẹ hai bên đã quyên góp, mỗi nhà cho chúng tôi 650.000 tệ. Cộng thêm 200.000 NDT từ tiền tiết kiệm của hai vợ chồng, chúng tôi được 1,5 triệu NDT (khoảng 4,9 tỷ đồng).

“Lãi” lớn khi quyết định thuê nhà thay vì mua nhà

Với 1,5 triệu tệ trong tay, chúng tôi có thể tự tin mua một căn nhà ưng ý trong thành phố. Hai vợ chồng tích cực tham gia các nhóm mua bán nhà và liên hệ với môi giới. Tuy nhiên, sau một tháng tìm kiếm, chúng tôi phát hiện ra rất nhiều vấn đề.

Nếu chúng tôi muốn mua một ngôi nhà gần công ty, chúng tôi không có đủ ngân sách. Nhưng chọn một ngôi nhà đáp ứng được vị trí địa lý, diện tích lại quá nhỏ. Nhất là hướng nhà không hợp với chúng tôi. Một số căn hộ có vẻ phù hợp, nhưng nếu chúng tôi quyết định mua, chúng tôi sẽ phải chi thêm rất nhiều tiền để cải tạo và sửa chữa.

Kiên trì thêm vài tháng, chúng tôi vẫn không tìm được căn hộ ưng ý. Sau khi không ngừng tìm kiếm và so sánh, chúng tôi đã hiểu rõ hơn về thị trường nhà đất ở khu vực này. Vợ chồng tôi nhận ra rằng những ngôi nhà ở khu vực Nam Kinh về cơ bản không có nhiều lợi thế, ngoại trừ vị trí trung tâm. Ở các vùng ven, nhà ở chủ yếu đã cũ và thường bị thổi giá.

Chúng tôi tiếp tục tìm kiếm nhưng vẫn không tìm được căn hộ ưng ý. Vợ tôi và tôi bắt đầu tự hỏi liệu cả hai chúng tôi có cần một ngôi nhà đến thế không. Giữa lúc hoang mang và lo lắng, chúng tôi được nghe câu chuyện về người bạn thân đã phá vỡ giấc mơ về một ngôi nhà.

Bạn của chúng tôi đã mua căn nhà với giá 2,7 triệu nhân dân tệ vào nửa đầu năm 2021. Tuy nhiên, một năm sau, vì cần tiền gấp nên cô ấy buộc phải bán căn nhà của mình. Tuy nhiên, giá nhà lúc đó chỉ vào khoảng 2,3 triệu nhân dân tệ. Như vậy, chỉ sau một năm, cô đã mất 400 nhân dân tệ.

Câu chuyện này khiến chúng tôi nhận ra rằng bỏ tất cả để mua nhà có thể khiến bạn gặp rủi ro. Trong khi, nếu chúng tôi chọn thuê, chúng tôi được hưởng nhiều lợi thế.

Đầu tiên là tính linh hoạt. Việc thuê nhà giúp bạn dễ dàng thích nghi với những thay đổi trong cuộc sống và công việc. Nếu bạn chuyển đến một công việc mới, xa nhà của bạn, bạn có thể chấm dứt hợp đồng và thuê một căn hộ mới.

Thứ hai là bạn không phải chịu chi phí bảo trì, bảo dưỡng nhà. Trong nhà cho thuê, mọi chi phí sửa chữa đều do chủ nhà chịu.

Ngoài ra, ở nhà cho thuê, bạn có thể bỏ tiền ra để đầu tư, tránh rủi ro trước những biến động của thị trường bất động sản. Bởi giá bất động sản thường bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như lạm phát, chính sách nhập cư hay việc xây dựng cầu đường…

Tuy có nhiều lợi ích nhưng trên thực tế, bạn không thể phủ nhận một số nhược điểm khi thuê nhà. Tuy nhiên, sau khi cân nhắc giữa lợi và hại, chúng tôi vẫn quyết định không mua nhà và chỉ ở nhà thuê. Sau khi kiên nhẫn giải thích, bố mẹ hai bên cũng tôn trọng quyết định của chúng tôi.

Từ bỏ ý định mua nhà, cuộc sống của chúng tôi trở nên tự do hơn. Đó thực sự là một khoản “lãi” khổng lồ khi đưa ra quyết định này. Vì tôi không còn lo giá nhà lên xuống nữa. Thay vào đó, tôi có nhiều thời gian hơn để tập trung vào cuộc sống và công việc của mình.

Tiền dùng để mua nhà, chúng tôi tiết kiệm để đảm bảo cho tương lai. Đồng thời, số tiền này sinh lời cũng giúp hai vợ chồng có thêm một ít để thực hiện những chuyến du lịch đến những nơi mình muốn.

Nhiều người dù mua được nhà sẵn sàng dồn hết tiền tiết kiệm, vay mượn khắp nơi. Để rồi những ngày sau phải sống khổ sở vì giấc mơ “an cư lạc nghiệp”.

Theo Toutiao