Ngã tư Ga là một nơi quen thuộc đối với người dân Sài Gòn và các tỉnh lân cận. Khu vực ngã tư Ga hiện nay đã được đầu tư cơ sở hạ tầng giúp giao thông thuận tiện, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản. Trong bài viết này, hãy cùng truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn tìm hiểu về tình hình hạ tầng và tiềm năng bất động sản của nút giao này nhé!
Vị trí Ngã tư Ga và lịch sử tên gọi
Ngã tư Ga là điểm giao cắt của đường Hà Huy Giáp và Quốc Lộ 1A nằm trên địa bàn phường Thạnh Lộc, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Nút giao này có tên gọi là “ngã tư Ga” bởi nó gần với một ga tàu điện được xây dựng trong 2 năm 1896 và 1897).
Bản đồ vị trí cụ thể của Ngã tư Ga:
Hạ tầng giao thông tại Ngã tư Ga
Hiện nay giao lộ này là cầu vượt Ngã tư Ga với 4 hướng di chuyển: Hóc Môn (đi qua quận 12), Thành Phố Thủ Đức, Bình Dương và trung tâm thành phố. Mật độ giao thông tại ngã tư Ga quận 12 là rất lớn nên thường xuyên xảy ra ùn tắt giao thông, nhất là vào giờ cao điểm.
Cầu vượt ngã tư Ga được xây dựng nhằm giảm tình trạng ùn tắt, cầu có chiều rộng 18 mét và chịu tải 30 tấn với tổng ngân sách đầu là 3 triệu USD. Hiện nay, tình trạng giao thông tại nút giao này đã được thông thoáng hơn trước, điều này cho thấy tính hiệu quả của giải pháp xây dựng cầu vượt.
Bên cạnh đó, ở gần ngã tư Ga cũng có nhiều bến xe hỗ trợ người dân có thể vận chuyển hàng hóa và hành khách thuận tiện hơn. Các bến xe lớn tại khu vực phải kể đến như bến xe An Sương, bến xe ngã tư Ga, bãi xe 39 (đối diện khu công nghiệp Vĩnh Lộc).
Tiện ích xung quanh khu vực Ngã tư Ga
Ngã 4 Ga nằm tại khu vực dân cư sầm uất nên xung quanh đây cũng có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống của người dân trong khu vực.
Trường học
Danh sách các trường Mầm Non Gần Ngã Tư Ga Trong Bán Kính 2km:
| Địa điểm | Khoảng cách tới ngã tư Ga |
| Trường Mầm non Ngôi Sao Nhí | 1,6 km |
| Trường Mầm non Trẻ Sáng Tạo | 1,9 km |
| Trường Mầm non Vườn Hạnh Phúc | 1,3 km |
| Trường Mầm non Bông Hồng | 2 km |
Danh sách các Trường Tiểu Học Gần Ngã Tư Ga Trong Bán Kính 3km:
| Địa điểm | Khoảng cách tới ngã tư Ga |
| Trường Tiểu học Phạm Văn Chiêu | 2,3 km |
| Trường Tiểu học Hà Huy Giáp | 3 km |
| Trường Tiểu học Quới Xuân | 2 km |
| Trường Hội nhập Quốc tế Thạnh Xuân | 3 km |
Danh sách các Trường THCS Và THPT Gần Ngã 4 Ga Trong Phạm Vi 6 km:
| Địa điểm | Khoảng cách tới ngã tư Ga |
| Trường THCS Trần Hưng Đạo | 3,1 km |
| Trường THCS Tô Ngọc Vân | 4,9 km |
| Trường THCS Nguyễn Hiền | 5,2 km |
| Trường THCS Nguyễn Huệ | 5,8 km |
| Trường THPT Thạnh Lộc | 3,4 km |
| Trường THPT Võ Trường Toản | 5,6 km |
Danh sách các Trường Đại Học Gần Ngã 4 Ga Quận 12:
| Địa điểm | Khoảng cách tới ngã tư Ga |
| Trường Đại học Văn Hiến | 600 m |
| Trường Đại học Nguyễn Tất Thành Cơ sở An Phú Đông: | 3,1 km |
| Trường Đại học Giao thông Vận tải Cơ sở 3 | 7,5 km |
| Trường Cao đẳng Kinh tế – Công nghệ TPHCM | 850 m |
| Trường Cao đẳng Điện lực TPHCM | 2,7 km |
| Trường Cao đẳng Sài Gòn | 6,6 km |
| Trường Cao đẳng Y dược Sài Gòn | 6,8 km |
Bệnh viện
| Địa điểm | Khoảng cách tới ngã tư Ga |
| Phòng khám chuyên khoa Nội 316 | 800 m |
| Phòng khám Sản Phụ khoa Siêu âm BS Huỳnh Thị Thuỷ | 750 m |
| Phòng Chẩn trị Y học Cổ Truyền Phước Hải Đường | 750 m |
| Phòng Khám Đa khoa Phước Thịnh | 1,2 km |
| Phòng Khám Đa khoa Thạnh Xuân | 5,8 km |
| Bệnh viện Quận 12 | 5,8 km |
Chợ, siêu thị
| Địa điểm | Khoảng cách tới ngã tư Ga |
| Chợ ngã tư Ga | 700 m |
| Chợ Quê | 2,4 km |
| Chợ Vườn Lài | 2,7 km |
| Mega Market Hiệp Phú | 3,8 km |
| Bách Hóa Xanh 4 An Phú Đông | 1,7 km |
| Winmart 45 Thạnh Lộc 27, khu phố 3B | 1,5 km |
Khu vui chơi
| Địa điểm | Khoảng cách tới ngã tư Ga |
| Khu du lịch Bến Xưa | 1,3 km |
| Khu vui chơi Susu kids | 3,8 km |
| Làng Cá Sấu Sài Gòn | 3,1 km |
Cơ sở tôn giáo
| Địa điểm | Khoảng cách tới ngã tư Ga |
| Chùa An Linh | 1,1 km |
| Chùa Thiên Văn | 650 m |
| Chùa Thiên Đức | 1,7 km |
| Tịnh xá Ngọc Phước | 1,2 km |
| Giáo xứ Ba Thông | 2,5 km |
| Đức Mẹ Mân Côi | 2km |
| Nhà thờ Giáo xứ Hợp An | 2km |
| Nhà thờ Giáo xứ Tử Đình | 1,9km |
Các tuyến xe buýt đi qua
Dưới đây là danh sách các xe buýt có lộ trình đi qua ngã tư Ga:
| Xe buýt | Lộ trình |
| 03 | Bến Thạnh Lộc 29 – ngã tư Ga – Công viên 23/09 |
| 32 | Bến xe Miền Tây – ngã tư Ga |
| 33 | Bến xe An Sương – ngã tư Ga – Đại học Quốc gia TP.HCM |
| 40 | Bến xe Miền Đông cũ – ngã tư Ga |
| 59 | Khu công nghiệp Đông Nam – ngã tư Ga |
| 59 | Xe buýt Bến xe Quận 8 đến Bến xe ngã tư Ga |
| 61 – 3 | Bến Xe An Sương – Ngã tư Ga – Thủ Dầu Một |
| 61 – 8 | Bến xe Miền Tây – ngã 4 Ga – Khu du lịch Đại Nam |
Xem thêm: Tất tần tật về chung cư Khang Gia Gò Vấp có thể bạn chưa biết!
Tiềm năng BĐS Ngã tư Ga quận 12 hiện nay
Đánh giá tình hình BĐS khu vực
Hạ tầng giao thông tại khu vực ngã tư Ga phát triển thúc đẩy các lĩnh vực khác tăng trưởng, đặc biệt là bất động sản.
Bên cạnh đó, đây là nơi có vị trí địa lý thuận lợi cho hoạt động giao thương mua bán với các khu vực lân cận. Đặc biệt hơn nữa là ngã 4 Ga còn gần với bến xe An Sương và bến xe ngã tư Ga Quận 12 giúp dễ dàng kết nối với các khu vực khác cũng như các tỉnh miền Tây, Bắc Bộ, Trung Bộ,….
Kinh tế khu vực ngã tư Ga đang trên đà phát triển mạnh mẽ nên dân cư tập trung đông đúc với đa dạng loại hình dịch vụ như nhà hàng, bệnh viện trường học, khu vui chơi giải trí,… Kinh tế phát triển thu hút nhiều người lao động đổ về đây sinh sống và làm việc cùng với xu hướng giãn ra các vùng ven.
Tất cả những điều đã làm giúp cho thị trường bất động sản ngày càng hấp dẫn, giá nhà đất ngày càng tăng cao, nguồn cung chung cư và nhà ở xã hội cùng dồi dào.
Một số dự án BĐS nổi bật quanh khu vực
Hiện nay tại khu vực xung quanh Ngã tư Ga đã được các nhà đầu tư lựa chọn xây dựng nhiều dự án bất động sản. Điển hình là các dự án sau đây:
Dự án One Palace
-
Vị trí: Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
-
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Nhà Phố Việt Nam
-
Diện tích sử dụng: 60m2/nền (ngang 4m dài 15m)
-
Số lượng căn hộ: 63 căn
-
Giá bán: Khoảng 5 đến 8 tỷ / căn
Dự án Bảo Ngọc Garden
-
Vị trí: Đường Thạnh Lộc 44 – Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
-
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Đại Phát
-
Diện tích sử dụng: từ 60 đến 75m2 / căn
-
Số lượng căn hộ: 37 căn
-
Giá bán: khoảng 4 đến 4,2 tỷ đồng / căn
Dự án First Home Thạnh Lộc
-
Vị trí: Đường Vườn Lài, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
-
Chủ đầu tư: Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O)
-
Tổng diện tích: 5.000 mét vuông (tổng diện tích nền dự án)
-
Số lượng căn hộ: 486 căn hộ
-
Giá bán: khoảng 24,07 đến 29,71 triệu đồng / mét vuông
Dự án Picity High Park quận 12
-
Vị trí: Số 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
-
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Pi Group
-
Tổng diện tích: 8,6 ha (tổng diện tích nền dự án)
-
Số lượng căn hộ: 2446 căn hộ và 36 căn nhà phố
-
Giá bán: Khoảng 38 đến 60 triệu đồng / mét vuông
Dự án Happy Town Thạnh Lộc
-
Vị trí: Số 17/2 đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
-
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Vạn Xuân
-
Tổng diện tích: Khoảng 500 mét vuông
-
Số lượng căn hộ: 15 căn
-
Giá bán: khoảng từ 1.78 tỷ đến 5.2 tỷ / căn hộ
Lời kết
Như vậy bài viết đã giới thiệu đến bạn đọc về ngã tư Ga, đánh giá thị trường bất động sản và gợi ý một số dự án nổi bật xung quanh nút giao quan trọng này. Hy vọng rằng nội dung bài viết sẽ giúp ích cho bạn, đừng quên theo dõi truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn thường xuyên để đọc thêm nhiều kiến thức và kinh nghiệm hữu ích khác.
Có thể bạn quan tâm:
