Khi cần tìm một nơi để “an cư lạc nghiệp” hiện nay có 2 loại hình xu hướng lựa chọn, đó là nhà phố hay căn hộ chung cư? Dưới đây, hãy cùng chúng tôi bình chọn căn hộ hoặc nhà phố tốt nhất năm 2023 hay nói cách khác là so sánh ưu nhược điểm của nhà phố và căn hộ.
1. So sánh ưu nhược điểm của nhà phố và chung cư
2. Ưu nhược điểm của Nhà Phố
| Lợi thế | Khuyết điểm |
|
Sở hữu diện tích đất và nhà trên đất lâu dài.
Hãy thoải mái sửa chữa, miễn là nó tuân thủ luật nhà ở.
Bạn không phải trả chi phí quản lý, bảo trì, an ninh, gửi xe như khi sống ở chung cư.
Thoải mái kinh doanh, buôn bán vì lợi thế nhà phố có mặt tiền.
Ưu điểm nổi bật nhất là nhà phố có không gian riêng tư hơn căn hộ.
|
Giá nhà phố luôn cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư xét về cùng vị trí.
Các tiện ích đi kèm của nhà phố rất hạn chế khi so với chung cư.
An ninh còn hạn chế, đảm bảo an toàn cho gia đình, cũng như tài sản của bạn.
|
3. Ưu nhược điểm của căn hộ
| Lợi thế | Khuyết điểm |
|
Hệ thống tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, phòng gym, hồ bơi,..
An ninh được đảm bảo tuyệt đối từ hệ thống bảo vệ và ban quản lý tòa nhà.
Chi phí mua căn hộ rẻ hơn rất nhiều so với mua nhà cùng khu vực.
|
Nó không thể được xây dựng hoặc sửa chữa theo ý muốn.
Trong công việc sửa chữa điện nước bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn
Ảnh hưởng đến lối sống sinh hoạt của căn hộ bên cạnh như tiếng ồn.
Tòa nhà dột nát nhưng chủ đầu tư chậm sửa chữa.
Khó sang nhượng hơn nhà phố.
Nguy cơ cháy nổ gây nguy hiểm đến tính mạng
Rất hạn chế về quyền riêng tư
Thời hạn sở hữu hữu hạn, từ 20 năm – 100 năm
|
4. Kết luận về nhà phố và chung cư
Dù bạn chọn ở nhà phố hay chung cư thì đều có những ưu điểm và nhược điểm. Tuy nhiên, đối tượng lựa chọn loại hình căn hộ này thường là các gia đình nhỏ hoặc các bạn trẻ độc thân, không có nhiều thời gian cho việc chăm sóc, quản lý nhà cửa. Vì vậy, họ chọn căn hộ để phù hợp và đáp ứng cuộc sống của họ.
Mặt khác, giá nhà phố tại các trung tâm thành phố lớn quá cao, giải pháp chọn căn hộ chung cư để gần nơi làm việc đang là xu hướng được đa số giới trẻ, nhân viên văn phòng lựa chọn.
Còn loại hình nhà phố thích hợp cho những gia đình đông người hoặc những người trong độ tuổi 35 – 40 lựa chọn vì một phần có giá trị tài sản cao và lâu dài hơn căn hộ chung cư. Tuy nhiên, giá nhà phố ở trung tâm chưa bao giờ rẻ.
Năm 2023 là năm nào? Thứ tự nào? Tuổi Quý Mão hợp với tuổi nào?
