Bản đồ đất nước Myanmar khổ lớn phóng to năm 2023

truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn cập nhật mới nhất năm 2023 về bản đồ hành chính Myanmar chi tiết như giao thông, du lịch, mong rằng bạn đọc có thể tra cứu những thông tin hữu ích về bản đồ Myanmar phóng to chi tiết nhất.

Giới thiệu sơ lược về Myanma

Cộng hòa Liên bang Myanmar, thủ đô là Nay Pyi Taw, là một quốc gia ở Đông Nam Á, có chung đường biên giới với Trung Quốc (2.185 km), Lào (235 km), Thái Lan (1.800 km), Ấn Độ (1.463 km), và Bangladesh (193 km) và 2.276 km bờ biển với biển Andaman (Andaman) và vịnh Bengal (Bengal).

Văn hoá: Mặc dù nhiều nền văn hóa bản địa tồn tại ở Myanmar, nhưng các nền văn hóa chiếm ưu thế là Phật giáo và Bamar. Văn hóa Bamar từng bị ảnh hưởng bởi các nền văn hóa xung quanh. Điều này được thể hiện thông qua ngôn ngữ, thức ăn, âm nhạc, khiêu vũ và sân khấu. Nghệ thuật, đặc biệt là văn học, trong lịch sử đã bị ảnh hưởng bởi phong cách Phật giáo Nguyên thủy Miến Điện.

Ở những ngôi làng truyền thống của Myanmar, những ngôi chùa là trung tâm của đời sống văn hóa. Các nhà sư được tôn kính và mọi người luôn quỳ trước họ để thể hiện sự tôn trọng của họ. Văn hóa Myanmar thể hiện rõ nhất ở những ngôi làng nơi các lễ hội địa phương được tổ chức quanh năm, trong đó quan trọng nhất là lễ chùa. Nhiều ngôi làng ở Myanmar có những quy ước, mê tín và điều cấm kỵ riêng.

Giáo dục: Xã hội Myanmar truyền thống rất chú trọng đến tầm quan trọng của giáo dục. Trong các ngôi làng, việc giáo dục do các giáo sĩ đưa ra thường diễn ra trong các ngôi chùa. Giáo dục trung học và giáo dục cao đẳng và đại học thuộc về các trường công lập. Giáo dục miễn phí và bắt buộc với cấp tiểu học. Việc giảng dạy được thực hiện bằng tiếng Miến Điện; Tiếng Anh là ngôn ngữ thứ hai ở nhiều trường trung học. Các trường đại học chính của Myanmar là Đại học Yangun và Đại học Mandalay. Các cơ sở giáo dục đại học khác bao gồm các trường nghệ thuật, âm nhạc, sân khấu quốc gia và Học viện quân sự ở Maymyo.

Mối quan hệ quốc tế: Thiết lập quan hệ ngoại giao với Việt Nam ngày 28/5/1975. Gia nhập các tổ chức quốc tế: AsDB, ASEAN, ESCAP, FAO, G-77, IAEA, IBRD, IDA, IFAD, ILO, IMF, IMU, Interpol, ITU, UN, UNCTAD, UNESCO, UNIDO, UPU, WHO, WMO, WtrO…

Bản đồ hành chính Myanmar khổ lớn năm 2023

PHÓNG TO

PHÓNG TO

PHÓNG TO

PHÓNG TO

PHÓNG TO

PHÓNG TO

PHÓNG TO

PHÓNG TO

Một số danh lam thắng cảnh: Cung điện, đền, chùa, lăng ở thủ đô Yangun; hồ Inle, hang động ở Pindaya, di tích của nền văn minh cổ đại của Vương triều Pegan (thành phố Pegan), v.v.

Đánh giá tiềm năng BĐS Myanmar

Với dân số khoảng 60 triệu người và vị trí địa lý thuận lợi, Myanmar thời gian qua đã thực hiện chính sách mở cửa để thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Theo đó, Chính phủ nước này đã ban hành Luật Đầu tư mới, tăng thời hạn thuê đất từ ​​30 năm lên 50 năm, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 25% cho doanh nghiệp FDI, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp. tối đa 5 năm đối với doanh nghiệp mới đầu tư vào Myanmar, v.v.

Những chính sách này đã giúp FDI vào Myanmar tăng đáng kể trong thời gian gần đây, đặc biệt là ở thủ đô Yangon, nơi năm 2012 số dự án FDI tăng mạnh 1.200% so với năm trước.

Theo các chuyên gia, Myanmar là một trong những thị trường rất tiềm năng ở Đông Nam Á. Giá bất động sản tương đương với các nước đang phát triển, dân số đông và quá trình đô thị hóa đang diễn ra tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong đó có các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Những lợi thế này đã thu hút không chỉ các nhà đầu tư Việt Nam mà còn nhiều nhà đầu tư Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore…

Khảo sát mới đây của Công ty Savills cho thấy, tình hình hoạt động của thị trường bất động sản Yangon trong 12 tháng qua khá tích cực khi nhu cầu về khách sạn và nhà ở đang cao hơn nguồn cung hiện tại, đặc biệt là tại thủ đô Yangon.

Theo thống kê, tổng nguồn cung khách sạn 3 – 5 sao tại Yangon vào khoảng 3.000 phòng, tương đương 5% nguồn cung tại Hong Kong, 26% của TP.HCM và 40% của Hà Nội.

Thị trường căn hộ dịch vụ của Yangon chỉ có khoảng 840 căn. Con số này chỉ bằng 25% của TP.HCM và 28% của Hà Nội. Tại thị trường văn phòng, tình hình khá sôi động khi tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt khoảng 98%, dù một số dự án văn phòng đã tăng giá thuê từ 78% – 100% trong nửa đầu năm 2013 so với cùng kỳ năm ngoái. 2012.

Phân khúc khách sạn 4 và 5 sao tại Yangon hoạt động khá tốt khi công suất phòng đạt từ 90% đến 100% vào cả ngày thường và cuối tuần do khan hiếm phòng. Trong khi đó, lượng du khách quốc tế đến Yangon đạt khoảng 560.000 lượt vào năm 2012, tăng mạnh 53% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Troydon John Griffiths – Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, “Các doanh nghiệp Việt Nam có nhiều điều kiện để thành công tại Myanmar bởi thị trường này tương đồng với mô hình tăng trưởng và những thách thức của một thị trường mới nổi. “.

Tuy nhiên, ông Chris Marriott – Giám đốc điều hành Savills Đông Nam Á cho rằng, với một thị trường còn nguyên sơ và đang phát triển như Myanmar, tất nhiên không chỉ có cơ hội mà còn tiềm ẩn nhiều thách thức cho các nhà đầu tư Việt Nam. như rủi ro thanh toán hay mức vốn với nhà đầu tư nước ngoài; Giá đất tại thị trường Myanmar vẫn ở mức khá cao.

Bên cạnh đó, giá bán căn hộ và sức cạnh tranh trên thị trường này sẽ tăng mạnh trong thời gian tới khi nhiều dự án được đầu tư xây dựng cách đây vài năm sẽ đi vào hoạt động sẽ là nguồn cung ở mọi khu vực. phân khúc tăng lên đáng kể. Sự cạnh tranh của các nhà đầu tư đến từ các quốc gia khác cũng là yếu tố cản trở các nhà đầu tư Việt Nam khi họ đã có kinh nghiệm và đến đây từ rất sớm. Do đó, các nhà đầu tư khi vào Myanmar cần tìm hiểu thị trường và xác định chiến lược đầu tư dài hạn, ông Marriott khuyên.