Đồng NaiChính quyền xã, huyện, tỉnh nhiều lần kiểm tra, phát hiện sai phạm nhưng không xử lý nghiêm, để hàng trăm biệt thự, nhà liền kề mọc lên suốt 2 năm qua.
Sau gần 3 năm kể từ khi công trình bị lập biên bản vi phạm và dừng thi công, mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã có kết luận thanh tra tại khu dân cư Tân Thịnh, xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Sự việc đã được Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực vào cuộc giám sát vào cuối năm ngoái. Kết quả thanh tra cho thấy sự thiếu trách nhiệm của cán bộ xã, huyện, tỉnh khi để hàng trăm căn nhà xây dựng trái phép trong thời gian dài.
Hiện trạng 488 căn nhà xây trái phép ở Trảng Bom, ngày 12/4. Ảnh: Phước Tuần
Năm 2016, sau khi có quyết định giới thiệu triển khai dự án khu dân cư, Công ty CP Đầu tư LDG (gọi tắt là Công ty LDG, chủ đầu tư) đã mua, chuyển nhượng đất của người dân và một số nhà đầu tư. các đơn vị trên địa bàn. Tháng 5/2018, khi chưa có quyết định đồng ý chủ trương đầu tư và phê duyệt 1/500 dự án, Công ty LDG đã ký hợp đồng với nhiều công ty để tiến hành san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng, hệ thống điện. và thoát nước, cây xanh, dãy nhà phố, biệt thự.
Ngày 28/5/2018, UBND xã Đồi 61 phát hiện Công ty LDG đang san lấp 1,5ha đất, nền đường trong dự án và dựng nhiều lều quán bằng container, mái tranh nên đã yêu cầu dừng thi công. . Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra, thay vì lập biên bản vi phạm hành chính, xã chỉ lập biên bản sự việc gửi Phòng TN-MT, Quản lý đô thị và Văn phòng UBND huyện Trảng Bom. Khi biết thông tin, các ngành chức năng của huyện đã “làm ngơ”, không có động thái kiểm tra, xử lý hay báo cáo lãnh đạo về vấn đề này.
Một tuần sau, để hoàn thiện hồ sơ trình và tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với UBND huyện Trảng Bom kiểm tra thực địa dự án tại xã Đồi 61. Khi kiểm tra, đoàn công tác đã lập biên bản ghi hiện trạng “chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng”, nhưng sau đó lại sửa thành “chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng”. Dòng chữ này cũng xuất hiện trong văn bản của UBND huyện Trảng Bom gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư xin ý kiến về chủ trương đầu tư dự án.
Giải trình với đoàn thanh tra tỉnh, bà Hoàng Thị Hiền, Phó Chánh Văn phòng Sở Kế hoạch và Đầu tư (thành viên đoàn thanh tra thời điểm đó) cho biết, việc chỉnh sửa đã được sự thống nhất của các thành viên đoàn thanh tra. ; trong đó ông Nguyễn Văn Quang, chuyên viên Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai là người trực tiếp sửa từ “san lấp mặt bằng” thành “khai quang”.
Dự án đang bị kiểm tra nhưng đã có 7 hộ dân vào ở. Ảnh: Quỳnh Trân
Theo cơ quan kiểm tra dự án, việc ghi nhận hiện trạng thực tế giúp hồ sơ nhanh chóng được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào tháng 11/2018. Chưa kể 5 tháng trước thời điểm này, Công ty LDG đã san lấp mặt bằng và khởi công xây dựng khu nhà phố và nhà ở. biệt thự trước khi được tỉnh quyết định đầu tư dự án.
Sau một năm kể từ khi dự án được san lấp mặt bằng, tháng 4/2019, Phòng Quản lý đô thị Trảng Bom kiểm tra, dự án đã xây dựng 201 căn nhà liên kế, 89 căn nhà liên kế và 198 căn biệt thự. Việc phát hiện vi phạm trên cũng không bị lập biên bản và xử lý hành chính. Sau đó một năm (tháng 4/2020) khi huyện kiểm tra, chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng, xây dựng được 60% hệ thống hạ tầng kỹ thuật, 488 căn nhà ở, biệt thự đã hoàn thành, 192 căn đang làm móng. .
Kết luận thanh tra xác định, việc chỉnh sửa, ghi hiện trạng công trình như vậy là không đúng thực tế vì từ ngày 28/5/2018, UBND xã Đồi 61 đã phát hiện công trình có sai phạm. UBND huyện Trảng Bom đã nhiều lần kiểm tra, phát hiện dự án xây dựng hàng trăm căn nhà nhưng không lập biên bản vi phạm. Điều này cho thấy “chính quyền chưa làm tròn trách nhiệm quản lý xây dựng” tại địa phương.
Sai phạm tại dự án chỉ bị lập biên bản xử phạt hành chính và yêu cầu ngừng thi công khi Thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai đến kiểm tra vào tháng 8/2020. Ba tháng sau, Phòng TN-MT Trảng Bom lập biên bản vi phạm hành chính trên đất liền. Huyện cũng đã trình UBND tỉnh xử phạt Công ty LDG 540 triệu đồng, truy thu 5,8 tỷ đồng tiền thu lợi bất hợp pháp do vi phạm.
Dự án bị đình chỉ sản xuất, nhiều căn hộ chưa sửa chữa đã hư hỏng, xuống cấp. Hình ảnh: Quỳnh Trân
Tuy nhiên, đến thời điểm này dự án đã bán cho hơn 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỷ đồng. Khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25-95% giá trị hợp đồng, đã có 7 hộ dân dọn về sinh sống. Đến tháng 12/2020, UBND huyện Trảng Bom mới triển khai công tác thu hồi đất, đo đạc, kiểm đếm và trình phương án bồi thường, tái định cư mặt bằng dự án. Kết luận thanh tra cho rằng việc làm này của huyện mang tính hình thức, trái quy định.
Quá trình thanh tra, tỉnh Đồng Nai còn phát hiện ông Hoàng Văn Dũng, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, đã ký chuyển nhượng trái phép cho Công ty LDG 16.000 m2 đất, trong đó có 12.000 m2 đất lúa. Sự việc có dấu hiệu của tội Vi phạm các quy định về quản lý đất đai (Điều 174 BLHS).
Ngoài ra còn có Phó Chủ tịch phụ trách lĩnh vực đất đai, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom, Chủ tịch UBND xã Đồi 61, Trưởng phòng TNMT. Tài nguyên và Môi trường, Quản lý đô thị, v.v. đã được xác định. thiếu trách nhiệm trong quản lý, để xảy ra hàng loạt sai phạm liên quan đến dự án. Đến nay, UBND tỉnh đã chuyển hồ sơ vụ việc cho cơ quan công an điều tra làm rõ.
Phước Tuần
Thông tin nguồn: https://vnexpress.net/ba-cap-quan-ly-ngo-lo-de-488-can-nha-xay-trai-phep-4592962.html
