Ba năm sau nhìn lại mới thấy quyết định lúc đó không sai

Wang Ming (45 tuổi), hiện đang sinh sống tại Giang Tô, Trung Quốc. Anh ấy làm việc trong lĩnh vực kinh doanh phần cứng và kiếm được khá nhiều tiền. Do điều kiện gia đình nên anh Vương muốn mua căn nhà rộng hơn. Dù đã tìm được căn hộ ưng ý nhưng gia đình họ nhất quyết từ chối.

Dưới đây là câu chuyện của Vương Minh.

Tìm nhà ở ngoại ô cho một gia đình lớn

Tôi từng có một căn nhà rộng hơn 90m2 tại quận Liangxi – khu vực trung tâm của thành phố Vô Tích, tỉnh Giang Tô, Trung Quốc. Gia đình 3 người của chúng tôi đã sống ở đây gần 5 năm, trong khi bố mẹ tôi sống ở một khu phố khác.

Năm 2018, mẹ tôi ốm nặng phải nằm viện nửa tháng. Tôi muốn đưa bố mẹ về nhà chăm sóc nhưng không có nhiều không gian ở nhà. Sau khi bàn bạc với vợ, chúng tôi quyết định mua một căn nhà lớn ở ngoại ô để cả gia đình cùng sinh sống.

Tôi muốn mua một căn nhà trệt có sân, để sau này bố mẹ đi lại, trồng rau, hoa để giết thời gian. Khi vợ tôi nghe nói tôi muốn mua một căn nhà có sân ở tầng một, cô ấy không ủng hộ lắm. Chị cho rằng nên mua chung cư vì khả năng thanh khoản sau này sẽ cao hơn. Nhưng vấn đề là một căn hộ đủ cho gia đình chúng tôi ở không hề rẻ.

Trong thời gian này, hễ có thời gian là vợ chồng tôi đi tìm nhà khắp nơi. Thực trạng những căn hộ đẹp đã mua là bán hết, tồn hoặc ở vị trí xấu, hướng xấu, kiểu nhà xấu. Vì ngôi nhà là một tài sản lớn nên chúng ta không muốn mua một ngôi nhà mà chúng ta không thích. Ngoài ra, chúng tôi có một cửa hàng, vì vậy nhà không quá xa, đường đi làm bị chặn.

Sau đó, chúng tôi tìm một trung gian để tìm một ngôi nhà. Người đại diện chỉ cho chúng tôi 3 ngôi nhà theo nhu cầu của chúng tôi.

Ngôi nhà đầu tiên rất tốt về mọi mặt, nhưng quá cũ. Ngôi nhà thứ hai cũng tốt, nhưng giá mà chủ nhà đưa ra quá cao nên tôi thậm chí không thèm mặc cả nữa và bỏ đi. Ngôi nhà thứ ba nằm trong khu dân cư sầm uất, có sân trước, sân sau và tầng hầm. Chủ nhà đòi 5,46 triệu tệ (tương đương 17,8 tỷ đồng), tôi phản đối và ra giá 4,8 triệu tệ (khoảng 15,7 tỷ đồng). Sau nhiều lần thương lượng, chủ nhà kiên quyết chỉ hạ giá xuống 5,36 triệu NDT (tương đương 17,5 tỷ đồng).

Số tiền này vượt quá khả năng của chúng tôi. Đối với tôi, giá cả không phải là yếu tố quyết định duy nhất. Nhà tốt nhưng giá quá cao so với các nhà cùng loại trong cùng khu dân cư.

Ngày hôm sau, người môi giới gọi cho tôi và nói rằng chủ sở hữu sẵn sàng cho chúng tôi thêm 60.000 nhân dân tệ (tương đương 196 triệu đồng) và hỏi liệu anh ta có còn muốn mua không? Tôi trực tiếp từ chối.

Giải pháp thay thế “cả đôi đường”

Sau đó, khi bố mẹ tôi nghe tin tôi sẽ mua một ngôi nhà lớn có sân, họ đã phản đối kịch liệt. Cha tôi gợi ý rằng chúng tôi nên bán ngôi nhà cũ của họ và mua một căn hộ trong khu chung cư của chúng tôi. Đầu tiên, chúng ta có thể chăm sóc chúng. Thứ hai, cả hai bên đều có không gian độc lập. Vợ chồng tôi thấy cũng hay nên mua cho bố mẹ một căn hộ 80m2 ở khu nhà bên cạnh, gia đình sống rất hạnh phúc.

Năm 2021 bà con muốn mua nhà nhờ tôi tư vấn giúp. Tôi ngạc nhiên khi thấy ngôi nhà cách đây 3 năm vẫn được niêm yết. Tôi đã hỏi đại lý nhưng vẫn chưa có ai nhận nhà. Người môi giới cười nói: “Ông chủ này cũng thật là cứng đầu, trước có khách muốn mua nhưng thấy giá quá thấp không muốn bán, bây giờ muốn bán cũng không ai muốn mua lại. .”

Nghe vậy, tôi mừng khôn xiết vì lúc đó chưa vay tiền mua nhà. Hai năm trước, việc kinh doanh không còn tốt như trước. Nếu tôi mạo hiểm mua, tôi có thể đang xử lý khoản thế chấp hàng tháng ngay bây giờ.

Hiện tại, tôi sống trong cùng một khu chung cư với bố mẹ tôi. Gia đình tôi không thể sống cùng nhau trong một ngôi nhà lớn, nhưng tôi không bị áp lực thế chấp, luôn cảm thấy thoải mái và an toàn.

3 điều quan trọng giúp bạn tìm được ngôi nhà như ý

Các yếu tố quan trọng khi chọn mua nhà đó là:

– Vị trí thuận lợi

Nhà đất nên mua ở khu trung cấp và cao cấp. Ai cũng biết lĩnh vực cốt lõi là lĩnh vực được nhìn nhận là có tiềm năng. Hơn nữa, nhà ở tại các khu vực này còn cung cấp nguồn giáo dục và y tế chất lượng, phù hợp để phát triển lâu dài. Nếu mua ở vùng thấp hơn, khả năng tăng giá trong tương lai sẽ ít và việc bán ra sẽ khó khăn.

– Giá tốt

Mua nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Tuổi nào thì khi mua nhà cũng cần quan tâm đến vấn đề giá cả. Đây có thể không còn là vấn đề chính đối với những người ở độ tuổi về hưu khi chọn mua nhà, nhưng không có nghĩa là không có.

– Đáp ứng được phần lớn nhu cầu của người sống trong ngôi nhà đó

Sau khi xem xét các đặc tính của bất động sản với mức giá và vị trí mong muốn, cần xem xét các vấn đề sau: diện tích, thiết kế, an toàn, thuận tiện, v.v.

Theo sohu