Dự án West Gate tọa lạc tại quỹ đất vàng Trung tâm hành chính huyện Bình Chánh do An Gia và Creed Group (Nhật Bản) làm chủ đầu tư. Với quy mô hơn 3,1ha, tổng diện tích có 4 block với khoảng 2000 căn hộ. Nhà thầu thi công dự kiến là nhà thầu số 1 Việt Nam Coteccons Group, với nhiều tiện ích đỉnh cao, chất lượng bàn giao tiêu chuẩn Châu Âu. Dự kiến dự án West Gate sẽ ra mắt thị trường vào đầu năm 2020 và sẽ là một trong những dự án nổi bật trên thị trường căn hộ Bình Chánh.
Lưu ý: Bài viết của truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn.vn phân tích chi tiết và đầy đủ những ưu nhược điểm mà dự án West Gate này sở hữu để quý vị có cái nhìn cận cảnh hơn về dự án West Gate và đưa ra quyết định. Quyết định đầu tư hay an cư chính xác nhất
1. Đánh giá vị trí dự án West Gate
Ưu điểm: Dự án West Gate tọa lạc ngay trung tâm hành chính Huyện Bình Chánh, Mặt tiền Tân Túc và Nguyễn Văn Linh, thị trấn Tân Túc. Có cư dân ở đây Cổng Tây tận hưởng đầy đủ các tiện ích công cộng về giáo dục, y tế, công viên và đặc biệt là thủ tục hành chính. Nằm trong khu hành chính, cư dân West Gate luôn được đảm bảo an ninh 24/24h.
Về đầu tư, Huyện Bình Chánh có 15 xã và chỉ có một thị trấn là Tân Túc, Cửa ngõ phía Tây nằm trên địa giới hành chính Thị trấn Tân Túc, với tốc độ đô thị hóa và phát triển nhanh như hiện nay tại Bình Chánh. , Thị trấn Tân Túc và đặc biệt là khu hành chính sẽ là “Khu lõi” là “Khu trung tâm” phát triển của toàn Huyện Bình Chánh, giá trị căn hộ West Gate tất nhiên theo thời gian cũng sẽ tăng đều. hơn các vùng khác.
Với vị trí tọa lạc này, West Gate không chỉ mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư cơ hội sinh lời lý tưởng mà còn là nơi an cư lạc nghiệp với vị trí đắt địa, an ninh 24/24, không khí trong lành với 2 công viên rộng lớn trong và ngoài dự án.
Ngoài những tiện ích cao cấp trong khu hành chính, cư dân West Gate còn có thể di chuyển đến các tiện ích của khu vực chỉ trong 5-10 phút như:
- Chợ đầu mối Bình Điền, Chợ Đệm, hệ thống ngân hàng dọc đường Nguyễn Hữu Trí.
- Cụm trường cấp 1,2,3 Tân Túc, siêu thị Coopmart Vĩnh Lộc,…
- Bệnh viện Nhi đồng 3 (Bệnh viện Thành Phố với hơn 1000 giường bệnh).
Từ vị trí dự án West Gate cư dân có thể di chuyển trên trục đường Nguyễn Văn Linh dễ dàng kết nối đến Phú Mỹ Hưng và các tiện ích tại đây, di chuyển theo quốc lộ 1A và Võ Văn Kiệt để vào trung tâm thành phố. HCM.
Khuyết điểm
- West Gate cách trung tâm Quận 1 khoảng 20km, có thể nói là khá xa đối với những khách hàng đang làm việc tại Quận 1.
- Mật độ giao thông trên Quốc lộ 1A khá đông đúc, nhất là vào những ngày cuối tuần, rất dễ xảy ra ùn tắc giao thông tại vị trí này.
- Tổng quan toàn Huyện Bình Chánh còn rất nhiều quỹ đất chưa lấp đầy cư dân nhưng đây cũng là yếu tố tiềm năng cho sự phát triển bùng nổ của Bình Chánh trong thời gian tới.
2. Đánh giá cơ sở hạ tầng khu dự án West Gate – Bình Chánh
Theo định hướng quy hoạch của TP.HCM, huyện Bình Chánh sẽ là trung tâm kinh tế, công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật phía Tây Nam của thành phố. Vì vậy, để thúc đẩy phát triển kinh tế trên địa bàn, Bình Chánh đã và đang tiến hành quy hoạch lại đồng bộ, tập trung phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nhiều tuyến đường chính được nâng cấp, mở rộng.
Ngoài hệ thống đường bộ, Bình Chánh còn sở hữu hệ thống sông rạch thuận lợi cho giao thông thủy như: sông Cần Giuộc, sông Chợ Đệm, rạch Ngang, rạch Cầu An Hạ, rạch Tân Kiên, rạch Bà Hom. … kết nối với sông Bến Lức và kênh Đôi, kênh Tẻ. Đây là tuyến đường thủy nối TP.HCM với các tỉnh ĐBSCL.
Bình Chánh còn nằm trên các tuyến đường quan trọng, huyết mạch như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 kết nối với Khu công nghiệp Đức Hòa tỉnh Long An. Đường Nguyễn Văn Linh nối Quốc lộ 1A đến Khu công nghiệp Nhà Bè và Khu chế xuất Tân Thuận của quận 7. Quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Giuộc, Cần Đước của tỉnh Long An.
Khuyết điểm: Hạ tầng Bình Chánh dù được định hướng phát triển đồng bộ nhưng vẫn cần thời gian để hoàn thiện, nhà đầu tư dự án cần đợi 2-3 năm hạ tầng hoàn thiện mới có lãi “dày”.
3. Đánh giá tiềm năng dự án West Gate
Thuận lợi: Với định hướng phát triển của TP.HCM, huyện Bình Chánh trong thời gian tới sẽ được chú trọng phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ mang đến tiềm năng phát triển của Dự án West Gate trong tương lai.
Ngoài ra, Bình Chánh cũng là thị trường có mức giá khá thấp so với mặt bằng chung của TP.HCM, dư địa tăng giá trong vài năm tới còn rất lớn nên được kỳ vọng là thị trường khá hấp dẫn đối với nhà đầu tư bất động sản trong những năm tới. lần tới.
Khuyết điểm: Bình Chánh hiện tại chưa lên Quận, vẫn là Quận nên sức nóng thu hút nhà đầu tư chưa nhiều.
4. Đánh giá giá dự án West Gate
Nguồn cung căn hộ năm 2019 giảm rõ rệt so với các năm trước do Nhà nước siết chặt pháp lý. Thị trường căn hộ năm 2019 cũng chứng kiến nhiều dự án mở bán với mức giá khá cao, điển hình như dự án Akari City của Nam Long gần vòng xoay An Lạc đã lên tới 40 triệu/m2 và vẫn cháy hàng. xác lập mặt bằng giá mới cho khu Tây Sài Gòn. Minh chứng là nhu cầu sở hữu căn hộ tại khu Tây Sài Gòn vẫn rất lớn.
Dự án The West Gate với mức giá khá hợp lý cùng phương thức thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng, linh hoạt được kỳ vọng sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư căn hộ tại Trung tâm hành chính Tây Sài Gòn.
5. Đánh giá tiện ích nội ngoại khu dự án West Gate
Với các dự án của chủ đầu tư An Gia, điểm vượt trội so với các dự án khác là An Gia luôn chú trọng đầu tư tiện ích nội khu một cách bài bản, chu đáo và đẳng cấp nhất có thể, mang lại giá trị đích thực cho khách hàng. căn hộ mà khách hàng sở hữu thì giá trị căn hộ cũng tăng đều theo thời gian.
Đặc biệt: Chủ đầu tư An Gia luôn quan tâm đến từng chi tiết nhỏ cho con em cư dân sống tại căn hộ An Gia, diện tích khuôn viên và khu vui chơi trẻ em cả ngoài trời và trong nhà luôn được duy trì. Các nhà thiết kế của An Gia tính toán và sắp xếp rất cẩn thận.
Tọa lạc tại khu hành chính Tây Sài Gòn, Dự án West Gate sở hữu tất cả các tiện ích ngoại khu cao cấp trong toàn bộ khu hành chính, công viên hành chính rộng 2ha, đầy đủ cơ sở y tế, giáo dục. Tại khu vực hành chính, khi cần làm các thủ tục hành chính, cư dân West Gate chỉ cần đi bộ một đoạn đường là có thể tiếp cận toàn bộ khu vực hành chính của Quận, vô cùng thuận tiện và an ninh.
Khuyết điểm: West Gate nằm trong khu hành chính và bệnh viện huyện Bình Chánh nên dự kiến lượng cư dân trên toàn huyện Bình Chánh hàng ngày di chuyển về khu vực này để giao dịch các thủ tục hành chính và đi khám bệnh khá đông. Hy vọng rằng trong tương lai, dự án West Gate sẽ được quản lý khép kín để tránh tình trạng lộn xộn và người lạ có thể di chuyển vào chung cư.
6. Đánh giá Chủ đầu tư và Pháp lý dự án West Gate
An Gia là tập đoàn bất động sản có tiếng trên thị trường với nhiều dự án đã triển khai, đặc biệt là khu căn hộ Lacasa quận 7 liền kề Phú Mỹ Hưng với các dự án đẳng cấp như River Panorama, Sky89.
Điểm nổi bật của An Gia là chưa chậm bàn giao dự án nào, hơn nữa nhà thầu thi công các dự án An Gia luôn là nhà thầu số 1 Việt Nam Cotecons Group (nhà thầu xây dựng Landmark 81) đảm bảo uy tín về chất lượng và tiến độ cho dự án. Các dự án của An Gia. Về pháp lý, các dự án bàn giao của An Gia luôn đạt kỷ lục chỉ từ 4-6 tháng là bàn giao ngay sổ hồng cho khách hàng, nằm trong top 3 chủ đầu tư giao sổ hồng sau bàn giao nhà nhanh nhất.
Với thị trường đang được quản lý chặt chẽ bởi nhà nước như hiện nay, khách hàng khi muốn mua sản phẩm của họ cần tìm hiểu kỹ về Uy tín và dự án đã triển khai của Chủ đầu tư nào.
7. Thông tin cơ bản về dự án chung cư West Gate
| Tên dự án: Cổng Tây | Giá bán dự kiến: 30-34 triệu/m2 |
| Dự án phát triển: An Gia và Creed Group (Nhật Bản) | Nhà phân phối chính: Công Ty Bất Động Sản Nam Hưng Land |
| Vị trí: Trung Tâm Hành Chính Tây Sài Gòn | Thời gian xuất bản: 02/2020 |
| Quy mô dự án: 3,1ha | Giai đoạn 1 giới thiệu: 500 căn, block đầu tiên |
| Tổng số căn hộ: 2000 đơn vị | Khởi công – Bàn giao: Quý I/2020 – Quý I/2023 |
| diện tích: 59 – 113 m2 | pháp lý: Hoàn thành, công bố ngày giới thiệu dự án |
Bạn đang theo dõi bài viết Đánh giá dự án West Gate: Ưu nhược điểm của truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn team. Mọi thông tin cụ thể hơn như đặt chỗ chọn căn, xem nhà mẫu dự án,… vui lòng liên hệ trực tiếp Đơn vị phân phối chính CĐT dự án West Gate – Hotline: 0938 60 64 54 (zalo, viber,…)
Năm 2023 là năm nào? Vận mệnh gì? Tuổi Quý Mão hợp với tuổi nào?
