Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản và chính xác năm 2023

Hợp đồng thuê nhà được thể hiện dưới dạng các nội dung cơ bản sau: bên cho thuê, bên thuê, địa điểm thuê, giá thuê, thời hạn thuê đồng thời hạn chế tối đa các tranh chấp pháp lý không đáng có. luật khi thuê. Vậy hợp đồng thuê nhà được soạn thảo như thế nào?

Nay truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn sẽ chia sẻ đến bạn toàn bộ các mẫu hợp đồng thuê nhà hợp lệ và các thỏa thuận của hai bên theo quy định của pháp luật hiện hành. Hướng dẫn chi tiết từng hạng mục theo mẫu hợp đồng chính xác nhất. Tóm tắt hợp đồng cho thuê như sau:

1. Mẫu hợp đồng thuê nhà ở riêng lẻ

Mẫu hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh trên chỉ mang tính chất tham khảo, các bạn cần tìm hiểu và nghiên cứu các quy định pháp luật có liên quan hoặc nhờ luật sư tư vấn trước khi áp dụng trên thực tế. Tải hợp đồng thuê nhà để ở đây

2. Mẫu hợp đồng thuê văn phòng

Nội dung của mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh (mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng) bao gồm các thông tin về bên thuê, bên cho thuê, vị trí, diện tích, giá thuê nhà kinh doanh và các thông tin về thời hạn thuê nhà kinh doanh. căn nhà. tiền thuê nhà và các vấn đề khác có liên quan, cụ thể như đính kèm ở trên:

Mẫu hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh trên chỉ mang tính chất tham khảo, các bạn cần tìm hiểu và nghiên cứu các quy định pháp luật có liên quan hoặc nhờ luật sư tư vấn trước khi áp dụng trên thực tế. Download hợp đồng thuê văn phòng đây

3. Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư – Nội dung chính của hợp đồng thuê căn hộ được quy định cụ thể như sau: Trong hợp đồng thuê căn hộ đây

4. Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ – Nội dung chính của hợp đồng cho thuê nhà trọ được cụ thể như sau: Download hợp đồng cho thuê nhà trọ đây

5. Mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng, kho bãi mới nhất

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà, kho xưởng mới nhất – Nội dung chính của hợp đồng cho thuê kho, xưởng mới nhất được cụ thể như sau: Tải hợp đồng cho thuê nhà xưởng. đây

6. Mẫu hợp đồng thuê nhà bao gồm những gì?

Hợp đồng thuê nhà giữa các bên mặc dù không được cơ quan nhà nước xác nhận nhưng vẫn có giá trị trước pháp luật. Tuy nhiên, do không được cơ quan công chứng chứng thực nên hợp đồng thuê nhà viết tay không phát sinh tranh chấp.

6.1 Hợp đồng thuê nhà mẫu bao gồm những gì?

Để mẫu hợp đồng thuê nhà của bạn được công nhận hợp pháp thì phải căn cứ vào Bộ luật dân sự 2015; Luật Nhà ở 2014; Luật kinh doanh bất động sản 2014

6.2. Nội dung cơ bản của mẫu hợp đồng thuê nhà:

• Thông tin các bên tham gia hợp đồng
• Chi tiết nhà cho thuê
• Thời gian thuê
• Giá trị mẫu hợp đồng thuê nhà, phương thức thanh toán
• Đặt cọc thuê nhà: thông thường số tiền đặt cọc sẽ là 1-2 tháng tiền nhà
• Quyền và nghĩa vụ của các bên
• Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thuê nhà: Cần ghi rõ ràng, cụ thể ngày, tháng, năm.
• Điều khoản về đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà
• Các điều khoản và thỏa thuận khác

7. Những lưu ý trong mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở hiện nay

• Các điều khoản của thỏa thuận rất chi tiết
• Xác minh hiện trạng nhà cửa, tài sản, trang thiết bị trước khi ký
• Thỏa thuận rõ ràng về các điều khoản cho thuê
• Hình thức của hợp đồng thuê nhà ở do các bên thoả thuận và phải được lập thành văn bản.
• Mẫu hợp đồng thuê nhà ở không cần chứng thực càng tốt

Trong hợp đồng thuê nên đính kèm giấy tờ thể hiện rõ tình trạng nhà khi bàn giao nhà. Đây là cơ sở để giải quyết tranh chấp sau này. Theo quy định của pháp luật, Thanh toán trong hợp đồng cho thuê không được sử dụng ngoại tệ, nếu có sẽ bị pháp luật công nhận và vô hiệu.

8. Điều kiện cho thuê nhà ở

Ngồi nhà đang cho thuê không bị tranh chấp, không bị kê biên để thi hành án; Không nằm trong quyết định thu hồi đất, hoặc tài sản bị giải tỏa, đã có thông báo yêu cầu phá dỡ nhà. Nhà cho thuê phải đảm bảo chất lượng, an toàn, có đầy đủ hệ thống điện, cấp, thoát nước và đảm bảo vệ sinh môi trường.

Thêm một lưu ý cho bạn, nếu bạn định thuê từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng thuê nhà viết tay vẫn cần có xác nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý.