Bảo Lộc được biết đến là một trong hai thành phố của tỉnh Lâm Đồng, nơi đây có khí hậu mát mẻ, quỹ đất rộng rất thích hợp để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Những năm gần đây, bất động sản Bảo Lộc khởi sắc khiến nhiều người băn khoăn có nên mua đất Bảo Lộc hay không.
Xem thêm: Giá đất phân lô, đất nền dự án mới nhất tại Bảo Lộc
Bảo Lộc Land – Cơ hội cho nhà đầu tư 2022
Bảo Lộc đã trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư cá nhân, thậm chí các ông lớn như Novaland, T&T Group, Him Lam, Hưng Thịnh, Ecopark, Khải Hưng Corp, Văn Phú – Invest… cũng tìm đến đây. để khai thác.
Bảo Lộc cách Đà Lạt 110 km về phía Bắc, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 193 km về phía Tây Nam. Nơi đây có quỹ đất lớn với diện tích 23.256 ha, chiếm 2,38% diện tích toàn tỉnh Lâm Đồng. Đất đai tại Bảo Lộc hầu hết còn nguyên sơ, chưa được khai phá bởi bàn tay con người và đặc biệt có nhiều tiềm năng phát triển các dự án đất nền cũng như các dự án du lịch nghỉ dưỡng.
Có thể nói có nên mua đất Bảo Lộc hay không là điều được rất nhiều người quan tâm, hiện tại khu vực này đang mở ra rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bởi giá bất động sản tại Bảo Lộc rẻ hơn rất nhiều so với các khu vực khác nhưng lại có giá cao. thanh khoản trong tương lai.
Nếu so với các khu vực khác như Đà Lạt, Long Thành, Phan Thiết… nơi có giá bất động sản cao ngất ngưởng thì tại Bảo Lộc giá bất động sản cực kỳ hấp dẫn khi mua. Giá đất ở đây chỉ bằng 30-50% so với thành phố Đà Lạt. Những dự án có quy hoạch bài bản, tọa lạc tại vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại Bảo Lộc, mức giá từ 9 – 18 triệu/m2.
Theo các chuyên gia BĐS, bài toán đầu tư vào Bảo Lộc là bài toán lâu dài khi thành phố này được quy hoạch trở thành trung tâm tỉnh Lâm Đồng khi Đà Lạt được tách thành đô thị loại I trực thuộc Trung ương. chiến lược trong 5 đến 10 năm tới.
Tuy nhiên, đất nền Bảo Lộc vẫn rất tiềm năng và có tính thanh khoản cao. Cụ thể, một giao dịch đất nền tại huyện Lộc Đức trước mùa dịch chỉ có giá 3 triệu đồng/m2, ngay sau khi dịch được khống chế giá bán lên tới 6 triệu đồng/m2, lợi nhuận lên tới 100% chỉ trong 1 giao dịch. năm. trong vòng 4 tháng. Điều này cho thấy giá trị và tiềm năng phát triển lớn của bất động sản Bảo Lộc.
10 ĐIỂM NHẤN KHIẾN GIỚI ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC BẢO LỘC
- Thứ nhất, thanh khoản đất nền tại Bảo Lộc khá tốttỷ suất sinh lời khá cao tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm trước.
- Quy hoạch trở thành khu đô thị loại 2 đến năm 2025Hiện có 5 xã sáp nhập vào TP Bảo Lộc
- Bảo Lộc có nhiệt độ trung bình từ 18 – 25 độ CThời tiết ôn hòa, mát mẻ quanh năm.
- Bảo Lộc trở thành thủ phủ của tỉnh Lâm Đồng, hạ tầng sẽ cùng phát triển.
- Khởi công cao tốc cuối năm 2021 như cao tốc Dầu Giây – Liên KhươngXa lộ Dầu Giây – Tân Phú Và Tân Phú – Bảo Lộc.
- Cuộc đổ bộ của các ông lớn như Novaland, Hưng Thịnh Group, T&T Group, Him Lam, Ecopark, Văn Phú – Invest.
- Xu hướng di cư để sống khỏe và sống xanh. Chính nhờ những lợi thế về địa hình, thiên nhiên, khí hậu mà tỉnh Lâm Đồng được nhiều người tìm đến.ngôi nhà thứ 2” ĐẾN “bỏ phố về vườn“.
- Tiềm năng BĐS Bảo Lộc sau covid”nạn nhân mới“.
- Du lịch phát triển đi kèm với ngôi nhà thứ hai.
- Quỹ đất còn nhiều, giá thấp hơn nhiều so với các khu vực lân cận như Đà Lạt, Phan Thiết, quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
Bảo Lộc “khoác áo mới” với hạ tầng đồng bộ
Bảo Lộc được nhiều nhà đầu tư đánh giá là có nhiều tiềm năng và lợi thế để trở thành ngôi nhà thứ hai của những người dân đã có nhà tại trung tâm thành phố. Điều này càng được củng cố khi hạ tầng giao thông tại đây được chính quyền đồng loạt đầu tư và triển khai giúp việc di chuyển dễ dàng giữa các khu vực có bán kính 200km như Bảo Lộc và TP.HCM. cứng.
Bảo Lộc hiện đang sở hữu nhiều công trình giao thông trọng điểm như:
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: Tuyến cao tốc này đang được khẩn trương thi công và hoàn thiện, giúp rút ngắn gần một nửa thời gian di chuyển về TP.HCM và giảm áp lực cho Quốc lộ 20. Là động lực phát triển kinh tế cho 2 vùng trọng điểm là miền Đông và miền Đông. Nam Bộ và Tây Nguyên.
Một số dự án trọng điểm mang tính đột phá cũng đang được xem xét đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư như sân golf, khu du lịch nghỉ dưỡng; dự án khách sạn 5 sao tại khu vực chợ Bảo Lộc cũ, dự án cải tạo, nâng cấp và đưa vào khai thác vận chuyển hành khách, hàng hóa tại Sân bay Lộc Phát; Dự án Khu du lịch núi Sapung…
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Bảo Lộc
Theo ông Trần Minh Hoàng – Đại diện phòng nghiên cứu thị trường Công ty Phúc Long PNJ để đầu tư BĐS Bảo Lộc hiệu quả, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
Lựa chọn sản phẩm có tính pháp lý minh bạch: Nên chọn những sản phẩm bất động sản có ghi rõ mục đích sử dụng của khu đất, tránh ham rẻ mà mua phải loại đất quy hoạch treo hay đất trồng rừng.
Vị trí cơ sở hạ tầng: Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về vị trí, cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất mà mình chuẩn bị đầu tư. Có nhiều trường hợp khi mua không kiểm tra quy hoạch và đi xem thực địa dẫn đến mua phải lô đất không có đường đi.
So sánh giá cả: Các nhà đầu tư nên thận trọng trong việc đầu tư vì nó sẽ làm xấu đi thị trường và tạo cơ hội cho các nhà đầu cơ. Hiện tại đất nền Bảo Lộc có một khung giá nhất định nên bạn có thể tham khảo khung giá này.
Kiểm tra kế hoạch: Tốt nhất là mang giấy tờ pháp lý của sản phẩm bất động sản đến phòng tài nguyên của quận hoặc thành phố để kiểm tra. Bài kiểm tra hoàn toàn miễn phí và nhanh chóng.
Trên đây là một số thông tin về việc có nên mua đất Bảo Lộc hay không. Truy cập website để cập nhật nhiều bài viết hữu ích.
Năm 2023 là năm nào? Vận mệnh gì? Tuổi nào phù hợp với bạn?
