truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn xin gửi đến quý khách hàng bảng phân tích chi tiết về phương thức thanh toán dự án West Gate, những ưu nhược điểm dành cho khách hàng đầu tư và mua để ở tại dự án này.
nội dung [Ẩn]
1. Thông tin dự án chung cư West Gate
Dự án Căn hộ West Gate nằm trong KDC Tân Túc với 4 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh – Tân Túc & 2 mặt tiền đường nội bộ nằm ngay trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, TP.HCM do An Gia Group làm chủ đầu tư. là một nhà đầu tư. Dự án không chỉ nằm trong khu vực sầm uất, cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, liền kề UBND Bình Chánh và cơ quan công an Bình Chánh mà còn có nhiều tiện ích nội khu được chủ đầu tư quy hoạch. đủ và hoàn hảo để tạo nên một không gian sống hiện đại, chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao cấp của cư dân đô thị.
Dự án Căn hộ Tây Bình Chánh đang là tâm điểm thu hút đầu tư trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Với tổng diện tích 3,1 ha, mật độ xây dựng chỉ 29,5%, chung cư cao cấp West Gate có quy mô gồm 4 block chung cư cao tầng, cung cấp ra thị trường 2000 sản phẩm bao gồm: Căn hộ chung cư, Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng, Shophouse,.. Căn hộ West Gate Bình Chánh là nơi hội tụ những tinh hoa của đất trời, nơi con người không chỉ đơn thuần là sinh sống, mang đến những tiện ích đẳng cấp với phong cách kiến trúc đỉnh cao.
2. Phân tích phương thức thanh toán dự án West Gate
Dự kiến, West Gate sẽ chính thức ra mắt vào cuối tháng 2/2020 cùng với chính sách thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng cho nhà đầu tư và người mua ở.
Với tiềm lực tài chính vững mạnh và Quỹ đầu tư Creed Group Nhật Bản, dự án West Gate được hỗ trợ thanh toán rất ưu đãi như sau:
- Đợt đầu tiên khi mua dự án (tháng 3/2020) khách hàng chỉ phải thanh toán 15% (297 triệu) Ký HĐMB, sau đó sang năm đầu tiên chỉ phải thanh toán 1%/tháng (19,8 triệu).
- Sang năm thứ 2, khách hàng thanh toán 1,5%/tháng (29,7 triệu đồng).
- Năm thứ 3 khách hàng thanh toán 2,5%/tháng (49,5 triệu đồng).
- Khách hàng nhận thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 20% (396 triệu). Và giữ lại 5% (99 triệu) thanh toán khi nhận Sổ hồng.
Năm đầu tiên khách hàng chỉ thanh toán tổng cộng 15% + 12% = 27% giá trị căn hộ, thị trường căn hộ cao cấp khu Tây Sài Gòn được thống kê tăng ít nhất từ 10%/năm, hiện tại khách hàng đã mới thanh toán 27% = 535 triệu, dự kiến giá trị căn hộ đã tăng từ 1,98 tỷ lên 1,98 + 1,98×10% = 2,178 tỷ. Chênh lệch khoảng 200 triệu sau 1 năm đầu tư (khách hàng mới thanh toán 27% = 535 triệu). Nếu bán lại trong thời gian này, tỷ suất lợi nhuận của khách hàng rơi vào khoảng (200/535)*100 = 37%/năm, một con số cực kỳ hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.
Theo nghiên cứu và thống kê từ Savills, giá căn hộ tại TP.HCM tăng đều đặn 10%/năm.
Sau năm thứ 2 khách hàng thanh toán thêm 18%, tổng cộng sau 2 năm khách hàng chỉ thanh toán 45% (891 triệu), giá trị căn hộ sau 2 năm dự kiến sẽ tăng (tối thiểu 10%/năm) từ 1 . 98 tỷ lên 1,98 + 1,98×20% = 2,376 tỷ. Chênh lệch khoảng 396 triệu sau 2 năm đầu tư (khách hàng mới thanh toán 45% = 891 triệu). Nếu bán lại trong thời gian này, tỷ suất lợi nhuận của khách hàng rơi vào khoảng (396/891)*100 = 44%/năm.
Qua phân tích trên có thể thấy ưu điểm về phương thức thanh toán dự án West Gate đối với nhà đầu tư, khoảng 2 năm đầu khách hàng thanh toán khá nhẹ nhàng, nếu bán trong giai đoạn này thì khách hàng đầu tư sẽ có tỷ suất sinh lời hấp dẫn.
3. Đối với khách hàng mua để ở
Sau khi đóng 15% đợt 1 và Ký HĐMB, năm đầu tiên khách hàng thanh toán 1%/tháng, năm thứ 2 khách hàng chỉ thanh toán 1,5%/tháng. Sau khi thanh toán 30% khách hàng có thể vay ngân hàng để trả góp, đây là phương thức thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng, dành cho khách hàng chỉ cần thu nhập từ 20-25tr/tháng là có thể sở hữu căn hộ chung cư cao cấp ngay trung tâm hành chính của Quận, giải quyết vấn đề chỗ ngủ An Cư Lạc Nghiệp cho nhiều gia đình trẻ.
Khách hàng quan tâm dự án CỔNG TÂY BÌNH ANvui lòng liên hệ truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn để được tư vấn cụ thể về tài chính, đặt chỗ chọn căn đầu tư, xem nhà mẫu dự án, vị trí dự án,… truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn – Đơn vị phân phối chính thức CĐT dự án West Gate Qua HOTLINE: 0938 60 64 54
Năm 2023 là năm nào? Vận mệnh gì? Tuổi Quý Mão hợp với tuổi nào?
