Quận 5 là một trong những quận có nền văn hóa đa dân tộc và lâu đời nhất nhì tại TP. Hồ Chí Minh. Nơi đây hội tụ rất nhiều khu vực ăn uống, vui chơi, kinh doanh thương mại và được dự đoán sẽ tiếp tục giữ vững đà phát triển trong tương lai. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu về quận 5, xem quận 5 có bao nhiêu phường và tiềm năng phát triển ra sao qua bài viết dưới đây nhé!
I. Quận 5 có bao nhiêu phường? Danh sách chi tiết các phường
Tính đến thời điểm hiện tại, Quận 5 có tổng cộng 14 phường. Trước đó là 15 phường nhưng từ Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 ban hành ngày 09/12/2020 sát nhập phường 15 vào phường 12.
Quận 5 có trụ sở Ủy Ban Nhân Dân (UBND) quận đặt tại số 203 đường An Dương Vương, phường 8, quận 5. Vậy quận 5 có bao nhiêu phường và UBND các phường đặt ở đâu, bạn có thể tham khảo bảng dưới đây:
| Phường số | Địa chỉ UBND phường |
| 1 | 76-78 Trần Bình Trọng, phường 1, quận 5 |
| 2 | 97 Trần Bình Trọng, phường 2, quận 5 |
| 3 | 130 Nguyễn Trãi, phường 3, quận 5 |
| 4 | 53A Trần Phú, phường 4, quận 5 |
| 5 | 88 Bạch Vân, phường 8, quận 5 |
| 6 | 44 Nguyễn Văn Đừng, phường 6, quận 5 |
| 7 | 519-521 Nguyễn Trãi, phường 7, quận 5 |
| 8 | 47 Nguyễn Duy Dương, phường 8, quận 5 |
| 9 | 138 Nguyễn Tri Phương, phường 9, quận 5 |
| 10 | 49 Lương Nhữ Học, phường 10, quận 5 |
| 11 | 91 Phù Đổng Thiên Vương, phường 11, quận 5 |
| 12 | 73-75-77 Tân Thành, phường 12, quận 5 |
| 13 | 57-59 Nguyễn Thi, phường 13, quận 5 |
| 14 | 525 Hồng Bàng, phường 14, quận 5 |
| 15 | 208C Hồng Bàng, phường 15, quận 5 |
II. Đặc điểm nổi bật của Quận 5
Quận 5 được thành lập vào năm 1959, một quận nội thành TP. Hồ Chí Minh với những địa danh lâu đời nổi tiếng như Bệnh Viện Chợ Rẫy, Thuận Kiều Plaza, Chợ An Đông,… Lịch sử của Quận 5 gắn liền với sự hành thành và phát triển của khu vực Chợ Lớn bắt nguồn từ thời phong kiến đến những năm Pháp thuộc. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về quận 5:
1. Vị trí địa lý, dân số
Quận 5 là một quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh, tổng diện tích tự nhiên khoảng 4,27km2. Theo báo cáo số liệu năm 2019, Quận 5 có dân số lên đến 159.073 người với mật độ 37.254 người/km2. Quận 5 là khu vực hội tụ nhiều dân tộc như Kinh, Hoa,…
Phạm vi tiếp giáp của Quận 5:
- Phía Đông: Giáp Quận 1, lấy đường Nguyễn Văn Cừ làm ranh giới và giáp Quận 4 (qua một đoạn nhỏ của kênh Bến Nghé)
- Phía Tây: Giáp Quận 6 lấy đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung làm ranh giới; cùng đó là giáp với Chợ Lớn.
- Phía Nam: Giáp với Quận 8 lấy kênh Tàu Hủ làm ranh giới
- Phía Bắc: Giáp Quận 10, Quận 11 lấy các đường Hùng Vương, Nguyễn Chí Thanh làm ranh giới.
2. Tình hình kinh tế, văn hóa
Quận 5 là một trong những quận có sự phát triển kinh tế ổn định và bền vững nhất nhì tại TP. Hồ Chí Minh. Trên số liệu mới nhất, giá trị thương mại dịch vụ Quận 5 tăng bình quân hơn 11%. Các ngành sản xuất, công nghiệp và xây dựng tăng đều qua các năm cùng với nguồn thu ngân sách nhà nước cũng đạt hơn so với dự toán.
Các ngành kinh tế trọng điểm tại Quận 5:
- Tài chính ngân hàng, tài chính công
- Du lịch
- Bất động sản
- Thương mại, dịch vụ
- Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp
- Công nghệ thông tin
- Vận tải hàng hóa, vận tải hành khách
Văn hóa, du lịch tại Quận 5 rất đa dạng bởi nơi đây có sự giao thoa giữa hai truyền thống Việt – Hoa vô cùng đặc sắc, có nền ẩm thực đa dạng. Bạn có thể ghé đến Quận 5 và khám phá các địa điểm như:
- Phố Người Hoa đường Trần Hưng Đạo, phường 6, quận 5
- Khu phố đèn lòng trên đường Lương Nhữ Học, phường 11, quận 5
- Chợ Thủ Đô tại 220 Phùng Hưng, phường 14, quận 5
- Chợ An Đông số 34-36 An Dương Vương, phường 9, quận 5
- Chùa Bà Thiên Hậu tại số 710 Nguyễn Trãi, phường 11, quận 5
- Trung tâm thương mại Parkson Hùng Vương số 126 Hồng Bàng, phường 12, quận 5
- Trung tâm thương mại The Garden Mall số 190 Hồng Bàng, phường 12, quận 5
Đừng bỏ lỡ: Quận 4 Có Bao Nhiêu Phường? Tiềm Năng Bất Động Sản Quận 4
3. Hệ thống y tế, giáo dục
Lĩnh vực y tế
Đi đôi với sự phát triển của một Quận huyện nào đó thì khía cạnh y tế luôn được đề cao và coi trọng. Quân 5 là một trong những quận có sự đầu tư về y tế rất lớn, luôn đạt sức khỏe, đời sống của nhân dân lên hàng đầu. Hiện tại Quận 5 có hệ thống cơ sở khám chữa bệnh từ Trung tâm Y tế quận, các trạm y tế phường được đầu tư trang thiết bị hiện đại, đảm bảo công tác điều trị tại tuyến cũng như hỗ trợ các quận lân cận.
Ngoài ra, trên địa bàn hệ thống y tế tư nhân được mở rộng và phát triển mạnh mẽ đi cùng với các nhà thuốc, phòng khám đa khoa, chuyên khoa. Quận 5 có thế mạnh lớn về mảng y học cổ truyền do đó tại đây cũng đã quy hoạch một khu vực chuyên phụ trách điều trị chuyên khoa. Đây cũng là nét đặc trưng mà nhiều người muốn ghé Quận 5 khám phá, tham quan.
Quận 5 có rất nhiều bệnh viện lớn và danh tiếng, bạn có thể theo dõi qua danh sách dưới đây:
| Bệnh viện | Địa chỉ |
| Bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới | 764 đường Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5 |
| Bệnh viện Răng – Hàm – Mặt trung ương TP.HCM | 201A Nguyễn Chí Thanh, phường 12, quận 5 |
| Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM | 215 đường Hồng Bàng, phường 11, quận 5 |
| Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch | 129 đường Hồng Bàng, phường 12, quận 5 |
| Bệnh viện Hùng Vương | 128 đường Hồng Bàng, phường 12, quận 5 |
| Bệnh viện Chợ Rẫy | 201B Nguyễn Chí Thanh, phường 12, quận 5 |
| Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM | 929 đường Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5 |
Lĩnh vực giáo dục
Quận 5 có hệ thống giáo dục lâu đời, vì là khu vực trung tâm nội thành TP. Hồ Chí Minh nên có rất nhiều trường học từ cấp tiểu học đến THPT, trường đại học, cao đẳng danh tiếng xây dựng ở đây. Trường học tại Quận 5 có cơ sở vật chất cùng chất lượng đào tạo luôn được nâng cao, đội ngũ giáo viên chuyên môn cao. Dưới đây là danh sách trường học tại Quận 5:
| Trường học | Địa chỉ |
| Trường Tiểu Học |
|
| Tiểu Học Bàu Sen | 106 Nguyễn Trãi, phường 3, quận 5 |
| Tiểu học Trần Quốc Toản | 292 Trần Phú, Phường 8, Quận 5 |
| Trường THCS | |
| THCS Hồng Bàng | 132 Hồng Bàng, phường 12, quận 5 |
| THCS Kim Đồng | 503 Phan Văn Trị, phường 7, quận 5 |
| THCS Mạch Kiếm Hùng | 712 Nguyễn Trãi, phường 11, quận 5 |
| THCS Ba Đình | 129 Phan Văn Trị, phường 2, quận 5 |
| THCS Lý Phong | 82 Nguyễn Duy Dương, phường 9, quận 5 |
| Trường THPT | |
| THPT Chuyên Lê Hồng Phong | 235 Nguyễn Văn Cừ, phường 4, quận 5 |
| THPT Thực Hành Sài Gòn | 222 Trần Bình Trọng, phường 4, quận 5 |
| THPT Trần Hữu Trang | 276 Trần Hưng Đạo B, phường 11, quận 5 |
| Trường Phổ thông Năng khiếu – Đại học Quốc gia TP.HCM | 153 Nguyễn Chí Thanh, phường 9, quận 5 |
| THPT Trần Khai Nguyên | 225 Nguyễn Tri Phương, phường 9, quận 5 |
| Trường Đại Học | |
| Đại học Khoa học Tự Nhiên – ĐHQG TP.HCM | 227 Nguyễn Văn Cừ, phường 4, quận 5 |
| Đại học Sư phạm TP.HCM | 280 An Dương Vương, phường 4, quận 5 |
| Đại học Sài Gòn | 273 An Dương Vương, phường 3, quận 5 |
| Đại học Y Dược TP.HCM | 217 Hồng Bàng, phường 11, quận 5 |
| Đại học Sư phạm Thể dục Thể Thao TP.HCM | 39 Nguyễn Trãi, phường 11, quận 5 |
| Đại học Hùng Vương | 736 Nguyễn Trãi, phường 11, quận 5 |
III. Thông tin quy hoạch đô thị ở Quận 5
Có thể thấy, khi tìm hiểu về thông tin Quận 5 có bao nhiêu phường chúng ta sẽ biết thêm về các khía cạnh như kinh tế, thương mại, giáo dục, y tế trong khu vực này. Vậy về những thông tin quy hoạch tại Quận 5 hiện nay ra sao?
Quận 5 là một quận huyện có nền văn hóa trăm năm lịch sử, do đó những kiến trúc đô thị tại đây khá cổ xưa. Quận 5 chủ trương đẩy mạnh việc cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, đồng thời xây dựng thêm công trình kiến trúc để nâng cao hạ tầng khu vực.
Về hướng không gian, Quận 5 có kế hoạch xây dựng thêm những công trình có kiến trúc thẩm mỹ cao tại các trục đường chính giáp ranh các quận lân cận như đường Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, An Dương Vương – Hùng Vương.
Về mặt công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, quận có đề xuất di dời những khu công nghiệp có chiều hướng gây ô nhiễm, tác động xấu đến đời sống người dân như thuốc lá Sài Gòn, Điện Chợ Quan,… Thay vào đó Quận hướng đến việc cải tạo khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sạch, bố trí thêm các công trình xanh như công viên, trồng cây xanh công cộng để nâng cao đời sống dân cư.
Theo kế hoạch quy hoạch của Quận 5 sắp tới sẽ tạo dựng 4 khu ở chính cho dân cư, mật độ xây dựng trung bình từ 40%-50%. Cụ thể như:
- Khu số 1 gồm phường 1, 2, 3, 4 với tổng diện tích 122,3 ha. Mật độ dân số 62.000 người
- Khu số 2 gồm phường 5, 6, 7, 8, 9 với tổng diện tích 135,1 ha. Mật độ dân số 72.000 người
- Khu số 3 gồm phường 10, 11 và một phần thuộc phường 12 hướng Đông đường Thuận Kiều với tổng diện tích 80,1 ha. Mật độ dân số 41.000 người
- Khu số 4 gồm phường 13, 14, 15 và phần còn lại phường 12 với quy mô diện tích 76,5 ha. Mật độ dân số khoảng 45.000 người.
Ngoài ra, Quận 5 cũng có dự định xây dựng các khu vực hành chính trên trục đường An Dương Vương phường 8. Thiết lập trung tâm thương mại tại chợ lớn Kim Biên, Tân Thành, Hòa Bình, Trần Chánh Chiếu quy mô lên đến 15 ha. Xây dựng nhà văn hóa tại khu vực Nguyễn Tri Phương, Trần Phú, Bến Hàm Tử, Ngô Quyền với quy mô 10,5 ha.
Quận có kế hoạch xây dựng công viên, cây xanh, khu tập thể dục ngoài trời dọc khu giải tỏa kênh Bến Nghé – Tàu Hủ. Xây công viên tại khu giải tỏa kênh Hàng Bàng phường 13. Công viên tại bệnh viện Phạm Ngọc Thạch với quy mô 2,5 ha. Khôi phục lại tuyến cây xanh trên đường Hải Thượng Lãng Ông dọc các phường 10 và 12.
Đừng bỏ lỡ: Quận 9 có bao nhiêu phường? Các dự án bất động sản mới nhất
IV. Tiềm năng bất động sản tại quận 5
Khi nói về việc mua nhà để ở thì ít ai nghĩ đến Quận 5, bởi lẽ Quận 5 không quá sầm uất, nhộn nhịp như Quận 1 cũng không ổn định về mức sống như Quận 3 và không có nhiều quyền lợi đầu tư như Quận 9, Quận 2, Thủ Đức.
Tuy nhiên thế mạnh của Quận 5 là khu vực hội tụ nhiều tiểu thương bán buôn nhỏ nhất nhì TP.HCM, cùng với sự phát triển về văn hóa, du lịch và ẩm thực. Đây sẽ là tiềm năng lớn khi phát triển loại hình bất động sản như khách sạn, căn hộ dịch vụ, thuê mặt bằng, văn phòng kinh doanh,… Giá bất động sản tại Quận 5 cũng được đánh giá là khá đắt đỏ nhưng vẫn có rất nhiều người tìm đến thuê, mua nhà để kinh doanh.
Quận 5 đang đẩy mạnh việc tu sửa hạ tầng, xây dựng hệ thống cơ sở giao thông theo hướng hiện đại hóa, mở rộng các tuyến đường cùng các trục đường lớn để thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa cho người dân.
Song song đó, các dự án đang được giới đầu tư đánh giá cao hiện nay tại Quận 5 là Tâm Đức Plaza, Charmington Dragonic, Ventosa Luxury, Ngọc Khánh Tower, Hùng Vương Plaza, The EverRich, chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh,… Điều này giúp giá nhà đất tại Quận 5 ngày càng thêm có giá trị và sôi nổi hơn bao giờ hết.
1. Bảng giá nhà đất tại Quận 5
| Khu vực | Giá bán/m2 |
| Đường Cao Đạt | 55 -58,2 triệu đồng/m2 |
| Đường Trần Bình Trọng gần đường An Dương Vương | 320 – 335,4 triệu đồng/m2 |
| Đường An Dương Vương | 580 – 625 triệu đồng/m2 |
| Đường Nguyễn Trãi | 192,8 – 310,5 triệu đồng/m2 |
| Đường Trần Hưng Đạo | 188,2 – 283 triệu đồng/m2 |
| Đường Huỳnh Mẫn Đạt | 198,8 – 239,13 triệu đồng/m2 |
2. Bảng giá chung cư tại Quận 5
| Khu vực | Giá bán/m2 |
| Căn hộ chung cư An Bình đường An Bình | 70 -73,54 triệu đồng/m2 |
| Căn hộ Hùng Vương Plaza | 56,65 – 58,2 triệu đồng/m2 |
| Căn hộ Everrich đường An Dương Vương | 67,5 – 87,14 triệu đồng/m2 |
| Căn hộ Tản Đà đường Tản | 40,62 – 54,7 triệu đồng/m2 |
Lời kết
Tổng kết lại, Quận 5 có bao nhiêu phường? Câu trả lời là hiện nay có 14 phường. Quận 5 là khu vực phát triển bền vững của TP. Hồ Chí Minh về tất cả phương diện như kinh tế, thương mại, y tế và giáo dục. Quận 5 cũng đang tích cực cải thiện vấn đề kiến trúc, hạ tầng đô thị nhằm nâng cao đời sống cho người dân sinh sống hơn và đây là khu vực có nhiều tiềm năng bất động sản trong tương lai.
Qua bài viết trên, Mua Bán đã cùng bạn tìm hiểu về Quận 5 có bao nhiêu phường và những khía cạnh xoay quanh Quận 5. Mong rằng bạn có được nhiều thông tin hữu ích và đừng quên ghé đến website Truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn thường xuyên để xem thêm nhiều chủ đề hấp dẫn được cập nhật mỗi ngày nhé!
Đừng bỏ lỡ
