Nổi tiếng là một trong 4 quận nội thành sầm uất của thủ đô Hà Nội, Đống Đa luôn thu hút sự chú ý bởi tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa vượt bậc. Nhờ quy hoạch bài bản và sự đầu tư mạnh mẽ, các phường thuộc quận Đống Đa đều sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại, trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư. Hãy cùng mua bán tìm hiểu quận Đống Đa có bao nhiêu phường trong bài viết dưới đây nhé.
I. Thông tin tổng quan về Quận Đống Đa
Đầu tiên sẽ là sơ lược tổng quan về Quận Đống Đa:
- Vị trí: Nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, giáp với các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy.
- Dân số: 420.900 người (năm 2017), là quận đông dân nhất Hà Nội.
- Diện tích: 9,95 km².
Địa hình:
- Địa hình tương đối bằng phẳng, có một số gò nhỏ như Gò Đống Đa, Gò Bảy Mẫu.
- Được sông Lừ và sông Tô Lịch chảy qua Quận.
- Có nhiều hồ nước lớn như Hồ Ba Mẫu, Kim Liên, Xã Đàn, Đống Đa, Văn Chương.
Khí hậu:
- Có khí hậu nhiệt đới gió mùa với thời tiết nắng nóng vào mùa hè và lạnh giá vào mùa đông.
- Mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10, thường xuyên có mưa lớn và giông tố.
- Mùa khô kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4, ít mưa và có nhiều ngày nắng hanh.
Với vị trí đắc địa ngay trung tâm thủ đô, Đống Đa được ví như “ngã tư đường” kết nối giao thương dễ dàng với các quận, huyện lân cận. Hệ thống giao thông phát triển, đa dạng với nhiều tuyến đường lớn, tuyến phố nhộn nhịp, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của quận phát triển mạnh mẽ.
II.Quận Đống Đa có bao nhiêu phường?
Hiện nay, Đống Đa được biết đến là quận có nhiều phường nhất của thành phố Hà Nội với tổng cộng 21 phường, chi tiết các phường bao gồm:
| Tên phường | Diện tích (km2) | Dân số (người) | Mật độ dân số (người/km2) |
| Cát Linh | 0,36 | 11.064 | 30.733 |
| Hàng Bột | 0,31 | 18.527 | 59.764 |
| Khâm Thiên | 0,19 | 9.753 | 51.331 |
| Khương Thượng | 0,34 | 15.712 | 46.211 |
| Kim Liên | 0,34 | 13.795 | 40.573 |
| Láng Hạ | 0,95 | 25.369 | 26.704 |
| Láng Thượng | 1,23 | 19.967 | 16.233 |
| Nam Đồng | 0,41 | 14.619 | 35.656 |
| Ngã Tư Sở | 0,23 | 7.804 | 33.930 |
| Ô Chợ Dừa | 1,14 | 34.354 | 30.135 |
| Phương Liên | 0,45 | 17.693 | 39.317 |
| Phương Mai | 0,60 | 18.154 | 30.257 |
| Quang Trung | 0,42 | 14.489 | 34.497 |
| Quốc Tử Giám | 0,19 | 8.140 | 42.842 |
| Thịnh Quang | 0,46 | 18.669 | 40.584 |
| Thổ Quan | 0,29 | 16.412 | 56.593 |
| Trung Liệt | 0,76 | 21.668 | 28.511 |
| Trung Phụng | 0,23 | 16.998 | 73.904 |
| Trung Tự | 0,42 | 16.649 | 32.188 |
| Văn Chương | 0,33 | 16.619 | 50.360 |
| Văn Miếu | 0,29 | 9.578 | 33.027 |
(Nguồn: Thông báo số 64/TB-UBND của UBND Thành Phố Hà Nội năm 2022)
III. Cơ sở hạ tầng giao thông quận Đống Đa
Danh sách các tuyến đường tại quận Đống Đa:
| An Trạch | Láng | Phương Mai |
| Bích Câu | Láng Hạ | Quốc Tử Giám |
| Cát Linh | Lê Duẩn | Tam Khương |
| Cầu Giấy | Linh Quang | Tây Sơn |
| Cầu Mới | Lương Định Của | Thái Hà |
| Chợ Khâm Thiên | Lý Văn Phức | Thái Thịnh |
| Chùa Bộc | Mai Anh Tuấn | Tôn Đức Thắng |
| Chùa Láng | Nam Đồng | Tôn Thất Tùng |
| Cù Chính Lan | Ngô Sĩ Liên | Trần Hữu Tước |
| Đại La | Ngô Tất Tố | Trần Quang Diệu |
| Đặng Tiến Đông | Nguyễn Chí Thanh | Trần Quý Cáp |
| Đặng Trần Côn | Nguyên Hồng | Trịnh Hoài Đức |
| Đặng Văn Ngữ | Nguyễn Hy Quang | Trúc Khê |
| Đào Duy Anh | Nguyễn Khuyến | Trung Liệt |
| Đê La Thành | Nguyễn Lương Bằng | Trung Phụng |
| Đoàn Thị Điểm | Nguyễn Ngọc Doãn | Trường Chinh |
| Đỗ Hành | Nguyễn Như Đổ | Văn Miếu |
| Đông Các | Nguyễn Phúc Lai | Vĩnh Hồ |
| Đông Tác | Nguyễn Thái Học | Võ Văn Dũng |
| Giải Phóng | Nguyễn Trãi | Vọng |
| Giảng Võ | Nguyễn Văn Tuyết | Vũ Hữu Lợi |
| Hàng Cháo | Ô Chợ Dừa | Vũ Ngọc Phan |
| Hào Nam | Ô Đồng Lầm | Vũ Thạnh |
| Hồ Đắc Di | Phạm Ngọc Thạch | Xã Đàn |
| Hồ Giám | Phan Phù Tiên | Y Miếu |
| Hồ Văn Chương | Phan Văn Trị | Yên Lãng |
| Hoàng Cầu | Pháo Đài Láng | Khương Thượng |
| Hoàng Ngọc Phách | Huỳnh Thúc Kháng | Kim Hoa |
| Hoàng Tích Trí | Khâm Thiên | La Thành |
Hệ thống giao thông của quận Đống Đa đang được tiếp tục đầu tư, nâng cấp để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của quận. Một số dự án giao thông nổi bật đang được triển khai hoặc đã hoàn thành tại quận Đống Đa bao gồm:
- Dự án đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội: Dự án có tuyến đi qua các phường Láng Hạ, Cát Linh, Giảng Võ, Khâm Thiên. Dự kiến khi hoàn thành sẽ góp phần giảm tải cho hệ thống giao thông đường bộ của quận Đống Đa.
- Dự án mở rộng đường vành đai 2: Dự án có tuyến đi qua các phường Trung Liệt, Kim Liên, Phương Liên, Nam Đồng, Ô Quan Chưởng, Khâm Thiên, Quang Trung, Văn Chương, Cửa Nam, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ. Dự kiến khi hoàn thành sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông trên tuyến đường này.
- Dự án xây dựng cầu vượt nút giao Láng – Xã Đàn: Dự án sẽ giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại nút giao Láng – Xã Đàn, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.
-
Dự án đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông: Tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của Việt Nam, đi qua các quận Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng và Hoàng Mai. Chiều dài tuyến đường: 13,08 km. Tuyến đường có 12 ga tàu, trong đó có 8 ga cao trên mặt đất và 4 ga ngầm. Dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác thương mại từ tháng 11/2021.
-
Dự án nút giao thông Tây Sơn – Chùa Bộc: Nút giao thông trọng điểm, kết nối các tuyến đường Tây Sơn, Chùa Bộc, Xã Đàn và Thái Hà. Dự án được cải tạo, mở rộng nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực này. Dự án đã hoàn thành vào năm 2022.
-
Dự án cầu vượt nút giao thông Ngã Tư Sở: Cầu vượt 4 tầng, dài 500 m, rộng 33,5 m. Cầu vượt giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại nút giao thông Ngã Tư Sở, kết nối các tuyến đường vành đai 2, Láng Hạ, Tôn Đức Thắng và Trường Chinh. Dự án đang được triển khai và dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
Xem thêm: Quận Cầu Giấy có bao nhiêu phường?
IV. Các tiện ích nổi bật tại Đống Đa, Hà Nội
Quận Đống Đa nằm trong top những quận trung tâm và được yêu thích ở thủ đô Hà Nội, nơi đây tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại lớn. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật tại quận Đống Đa:
Giáo dục:
- Văn Miếu – Quốc Tử Giám
- Đại học Bách khoa Hà Nội
- Đại học Sư phạm Hà Nội
- Học viện Ngân hàng
Y tế:
- Bệnh viện Bạch Mai
- Bệnh viện Nhi Trung ương
- Bệnh viện Đại học Y Hà Nội
- Bệnh viện Mắt Quốc gia
Vui chơi giải trí:
- Công viên Thống Nhất
- Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam
- Rạp chiếu phim Quốc gia
- Khu vui chơi giải trí Vincom Center Bà Triệu
Mua sắm:
- Chợ Đồng Xuân
- Tràng Tiền Plaza
- Vincom Center Bà Triệu
- Aeon Mall Long Biên
Xem thêm: Tổng quan huyện Đan Phượng: Văn hóa và tiềm năng bất động sản
V.Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa
Thị trường bất động sản quận Đống Đa sôi động và tiềm năng nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi như:
Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm thủ đô Hà Nội, quận Đống Đa sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận, huyện lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản.
Hạ tầng phát triển: Quận Đống Đa có hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, với nhiều tuyến đường lớn, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hiện đại. Điều này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và thu hút người mua nhà tiềm năng.
Nhu cầu cao: Nhu cầu về nhà ở tại quận Đống Đa luôn cao, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư và nhà phố. Lý do là do quận tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại, thu hút đông đảo sinh viên, cán bộ công nhân viên chức và người lao động đến sinh sống và làm việc.
Giá cả hợp lý: Mức giá bất động sản tại quận Đống Đa được đánh giá là ở mức hợp lý so với các quận trung tâm khác tại Hà Nội. Điều này khiến cho thị trường trở nên hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
Tiềm năng phát triển: Thị trường bất động sản quận Đống Đa được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới, nhờ vào những yếu tố thuận lợi như vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, nhu cầu cao và giá cả hợp lý.
Xem thêm: Quận 2 có bao nhiêu phường? Tiềm năng bất động sản tại quận 2
VI. Tiềm năng bất động sản tại Đống Đa
Theo quy hoạch đến năm 2030, 18 dự án giao thông huyết mạch sẽ được triển khai tại Đống Đa, bao gồm cải tạo nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà, Tây Sơn – Hồ Đắc Di, mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh, tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh,… Nhờ sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thủ đô và hạ tầng được đầu tư không ngừng, bất động sản Đống Đa luôn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà thực.
Bên cạnh vị trí và hạ tầng, Đống Đa còn ghi điểm bởi đời sống dân sinh cao, phần lớn dân cư là người tri thức, có nếp sống hiện đại và văn minh. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây luôn ở mức cao. Thị trường bất động sản Đống Đa cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ nhà đất, chung cư, cao ốc văn phòng cho đến nhà trọ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Trong phân khúc chung cư, Đống Đa sở hữu 38 dự án mới với 7.004 căn hộ và 18 nhà tập thể cũ với 26.278 căn hộ. Nổi bật là sự tập trung của các tòa văn phòng cho thuê với đầy đủ quy mô, diện tích và chất lượng từ hạng A, B, C. Đặc biệt, sự góp mặt của các chủ đầu tư uy tín như Tân Hoàng Minh, Vinhomes, Hateco, Kang Long,… với các dự án cao ốc văn phòng, chung cư tầm trung và cao cấp đã góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản Đống Đa.
VII. Tham khảo giá bất động sản tại quận Đống Đa
Quận Đống Đa vì sở hữu vị trí trung tâm thủ đô, luôn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà. Dưới đây sẽ là một số thông tin tham khảo về giá bất động sản tại khu vực này:
Giá bán theo phân khúc:
Nhà đất:
- Nhà mặt phố: 200 – 500 triệu đồng/m² (tùy vị trí, diện tích)
- Nhà ngõ: 80 – 150 triệu đồng/m² (tùy vị trí, diện tích)
- Đất thổ cư: 100 – 200 triệu đồng/m² (tùy vị trí, diện tích)
Chung cư:
- Căn hộ bình dân: 60 – 80 triệu đồng/m²
- Căn hộ trung cấp: 80 – 150 triệu đồng/m²
- Căn hộ cao cấp: 150 – 250 triệu đồng/m²
Văn phòng cho thuê:
- Hạng A: 800.000 – 1.000.000 đồng/m²/tháng
- Hạng B: 500.000 – 800.000 đồng/m²/tháng
- Hạng C: 300.000 – 500.000 đồng/m²/tháng
Xem thêm: Tổng Quan Quận Phú Nhuận: Quy Hoạch và Tiềm Năng BĐS
VIII.Các dự án bất động sản nổi bật tại Đống Đa
Dự án căn hộ The Glory by Silk Path
Giá thấp nhất: 6,8 tỷ VNĐ
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần In 15
Địa chỉ: số 08 đường Nguyên Hồng, Đống Đa, TP. Hà Nội
Langs Village: Dự án tổ hợp văn phòng và shophouse tại Hà Nội
Giá thấp nhất: 63,92 tỷ VNĐ
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bưu điện
Địa chỉ: số 82 Chùa Láng, Đống Đa, TP. Hà Nội
Green Diamond: Dự án căn hộ tại Hà Nội
Giá thấp nhất: 7,11 tỷ VNĐ
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Vinaconex
Địa chỉ: số 93 Láng Hạ, Đống Đa, TP. Hà Nội
Dự án Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch Hà Nội
Giá thấp nhất: 4 tỷ VNĐ
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Rau quả, Nông sản – Công ty TNHH một thành viên Vegetexco Việt Nam
Địa chỉ: Số 2, đường Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, TP. Hà Nội
Căn hộ Lancaster Luminaire Hà Nội
Giá thấp nhất: 4,63 tỷ
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tân Phú Long
Địa chỉ: Số 1152 và 1154 đường Láng, Đống Đa, TP. Hà Nội
Bài viết trên đã cung cấp cho bạn các thông tin chi tiết về quận Đống Đa có bao nhiêu phường. Nằm trong tiến trình đô thị hóa mạnh mẽ, mỗi phường thuộc quận Đống Đa đều sở hữu những lợi thế riêng biệt, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội. Nếu bạn muốn biết thêm về phong thủy hay giá nhà đất, hãy truy cập Truongptdtntthptdienbiendong.edu.vn bạn nhé.
Xem thêm:
